诸葛找房

一、网站简介

诸葛找房（zhugefang.com）是国内领先的房产大数据智能搜索引擎，成立于2015年。与传统房产平台不同，诸葛找房运用自主研发的房产大数据搜索引擎（Zhuge-HBSE System），每10分钟对全网800多家房产网站的房源数据进行一次清洗和重组，智能过滤重复和虚假房源，确保房源信息的全面性和有效性。其核心价值在于多平台房源聚合比价——用户可直观看到同一套房源在不同中介平台的挂牌价格、历史报价变更和中介费差异，消除信息不对称，让找房者拥有前所未有的选择权。平台覆盖全国600多个城市，累计服务超过1.5亿找房用户。

二、公司背景

诸葛找房由诸葛启航（苏州）科技有限公司运营，总部位于苏州。公司是房产科技领域的明星创业企业，成立4年内完成6轮融资，投资方包括红杉资本中国基金、复星锐正资本、36氪基金、清科创投等知名机构，累计融资金额数亿元人民币。诸葛找房以技术驱动为核心，创始团队拥有深厚的大数据和人工智能背景。平台不仅是面向C端用户的找房比价工具，也为经纪公司和开发商提供SaaS全流程管理系统，以及为人民法院、金融机构提供房产估价数据服务。新华社、人民网、CCTV等主流媒体在2019年引用诸葛找房数据报道超过8000篇，彰显了其在房产数据领域的权威地位。

三、核心功能

• 全网房源聚合搜索：智能搜索引擎日处理超10亿条数据，分钟级抓取贝壳、链家、安居客、我爱我家等800多家网站的房源信息，去重去伪后聚合展示，用户一次搜索即可遍览全渠道房源。
• 多渠道报价对比：同一套房源在不同平台的挂牌价格、中介费率和经纪人信息并列展示，用户可以比三家选最优，避免因信息不对称而多花冤枉钱。
• 24小时价格变动监控：实时监测各城区房源的降价和涨价动态，用户可订阅关注的区域或小区，一旦有房源价格调整即刻获得通知，精准掌握市场行情。
• 房价趋势与时关机：提供房源历史挂牌价格走势图和多渠道价格分析，时关机功能可查看房源的历史调价记录，帮助用户判断卖家心态和市场热度。
• 智能房源订阅：用户可自由组合标签（如区域、价格、户型、地铁、学区等）创建个性化订阅条件，系统自动匹配并推送符合条件的房源，不错过任何好房。
• 诸葛指数行情分析：基于全网真实房源数据，提供24小时内降价/涨价房源量、挂牌均价走势、成交周期等宏观市场指标，是房产市场的晴雨表。

四、网站特点

• 行业唯一找房比价平台：诸葛找房是国内唯一专注做全网房源聚合比价的产品，解决了用户需要打开多个APP反复对比的痛点，极大提升找房效率。
• 12层数据清洗机制：通过循环清洗、去重、打假等12道数据工序，分钟级更新，全力确保房源数据的真实有效，虚假房源率远低于行业平均水平。
• 技术驱动型中立平台：诸葛找房自身不雇佣经纪人，不与平台注册经纪人产生利益冲突，以独立第三方身份为用户提供客观的房产信息参考。
• 全流程SaaS赋能：除C端找房服务外，诸葛找房还为经纪商户提供云门店等SaaS工具，为行业数字化升级赋能。

五、适用人群

• 理性比价型购房者：希望在出手前充分了解房源在各平台的报价差异和历史价格走势，追求最优性价比的精明买家。
• 房产市场研究者：需要宏观市场数据和房价趋势分析的投资者、分析师和媒体从业者，诸葛找房的诸葛指数是重要的市场参考。
• 卖房定价参考者：业主可通过诸葛找房查看同小区房源的挂牌价格分布和降价/涨价趋势，合理制定出售价格。
• 经纪人与开发商：利用诸葛找房的流量入口和SaaS工具获取客户线索，提升作业效率。

六、应用场景

• 全网比价淘好房：购房者黄先生在诸葛找房搜索目标小区的三居室，发现同一套房源在链家、贝壳、我爱我家三家平台的挂牌价相差近5万元，他选择了报价最低且中介费率更优的平台联系经纪人，最终省下了一笔可观费用。
• 降价捡漏：预算有限的周女士在诸葛找房订阅了关注区域的降价房源通知，某天收到推送：一套挂牌半年的房源降价20万元急售。她第一时间联系看房，成功以理想价格购入。
• 市场行情判断：投资者吴先生每月查看诸葛找房的诸葛指数报告，通过分析降价房源量占比、挂牌均价环比变化等指标，判断当前是否是购房的好时机。
• 验证房源真实性：租房者小李在某平台看中了一套性价比极高的公寓，价格明显低于市场。他打开诸葛找房搜索该小区同类房源，发现其他平台并无此低价房源，避免了陷入虚假房源陷阱。

七、常见问题（FAQ）

Q：诸葛找房在国内能否直接访问？
A：诸葛找房是中国大陆合法运营的房产大数据平台，在国内网络环境下可以正常直接访问和使用，无需任何特殊网络设置。

Q：诸葛找房与贝壳、安居客有什么区别？
A：诸葛找房本身不生产房源，而是通过搜索引擎聚合展示贝壳、链家、安居客等800多家网站的房源信息，核心优势在于全网比价和去重打假。它更像房产领域的比价搜索引擎，而非传统的信息发布平台。

Q：诸葛找房上的房源信息可靠吗？
A：诸葛找房通过12层数据清洗工序对抓取房源进行去重和真实性校验，但由于数据源来自各平台，个别房源可能存在信息滞后。平台本身不直接发布房源，建议用户在做出决策前通过原发布平台进一步确认。

Q：诸葛找房收费吗？
A：诸葛找房对普通找房用户完全免费，所有搜索、比价、订阅和行情查询功能均可免费使用。平台主要通过为经纪公司和开发商提供SaaS服务和广告推广获得收入。

Q：诸葛找房的诸葛指数如何解读？
A：诸葛指数是一套综合反映房产市场活跃度的指标体系。其中，24小时降价/涨价房源量比值可以反映卖方心态：降价房源明显多于涨价房源时，可能意味着市场偏向买方，是入市时机；反之则可能市场偏热。

八、类似网站

• 贝壳找房：房源数据源头之一，以真房源和全方位交易服务见长，数据覆盖面广但非聚合比价模式。
• 房天下：老牌房产门户，兼具资讯和交易功能，房源信息丰富但比价维度不如诸葛找房聚焦。
• 安居客：海量房源信息平台，覆盖面广但用户需自行跨平台比对价格。